Porušení sledu akcí při organizování farmy může vést k umělým potížím při organizaci vašeho podnikání. Proto je nutné velmi jasně porozumět svým cílům a záměrům, abyste je mohli striktně dodržovat.
Jak uspořádat vlastní farmu
Návod na organizaci farmy je extrémně jednoduchý a jasný. A pokud budete jednat důsledně, úspěch je zaručen. Prvním krokem je sestavení plánu. Hlavní věc je mít na paměti, že tento plán děláte především pro sebe, takže se snažte vzít v úvahu všechny nuance, které jsou pro vás důležité. Podnikatelský plán musí obsahovat podrobný projekt, myšlenku na jeho rozvoj a konečný výsledek, o který chcete usilovat. Plán by měl také naznačovat směr, kterým bude vaše podnikání fungovat - chov dobytka nebo něco jiného. Také navzdory skutečnosti, že tento plán píšete pro sebe, rozhodně musíte uvést platnost tohoto projektu.
Nebylo by od věci přidat do podnikatelského plánu předběžný odhad projektu. To vám pomůže lépe pochopit, co máte a jak doplníte svůj stávající rozpočet.
Další fází je výběr a pořízení vhodného pozemku. A bude to nutné v každém případě, bez ohledu na to, jaký typ hospodaření si vyberete. Nebuďte naštvaní, pokud pochopíte, že nebudete moci získat vlastnictví půdy kvůli nedostatku finančních prostředků. Pozemek se totiž dá od státu pronajmout vždy. A pak, když vaše farma začne generovat příjem, můžete již přemýšlet o nákupu půdy jako své vlastní.
Dále musíte vyřešit právní podrobnosti. Je nutná registrace vaší farmy. Pokud totiž svůj případ nepodáte zákonem předepsaným způsobem, mohou později nastat docela vážné potíže. Nejprve musíte získat doklady o vlastnictví pozemku. Může se jednat o potvrzení o vlastnictví pozemku nebo o nájemní smlouvu na pozemek na dobu určitou. Kromě toho se musíte rozhodnout, kolik lidí bude vlastnit farmu.
Je-li tedy například pouze jeden vlastník, není třeba žádné další dohody. Pokud farmu vlastní skupina lidí – příbuzní, přátelé atp. - budete potřebovat dodatečnou dohodu uzavřenou mezi všemi členy farmy. Musí obsahovat údaje o počtu akcií každého z nich, základním kapitálu a další údaje stanovené zákonem. Poté, co shromáždíte všechny dokumenty, musíte zaregistrovat svou farmu na finančním úřadu. K tomu budete potřebovat:
- dohoda mezi členy farmy;
- kopie pasu (pasů) majitele;
- titulní dokumenty pro web.
Rozhodnutí o stavbě domu. Pamatujte, že podle pokynů by budova neměla zabírat více než 30% celkové plochy pozemku.
Najímání zaměstnanců. Pokud by měl být podle plánu poměrně velký, bude to pro farmáře dost problematické zvládnout sám. A asistenty prostě potřebovat bude. Se zaměstnanci je vhodné sepsat pracovní smlouvy. Kromě toho je v této fázi nutné postarat se o zajištění své budoucí ekonomiky materiálně-technickou základnou: nákup vybavení, nákup materiálu, zvířat atd.
Zemědělské činnosti
Před otevřením vlastní farmy si nezapomeňte určit, jakým druhem činnosti se bude zabývat. Za hlavní směr je obvykle považována výroba a zpracování různých zemědělských produktů. Kromě toho sem patří také doprava, skladování a prodej výrobků. Zabývání se jinými druhy činností souvisejících se zemědělstvím však samozřejmě zakázáno není.
Hlavní činnost farmy přímo závisí na tom, jaké zájmy sleduje majitel a další účastníci podnikání, a také na tom, o co je v současné době na trhu větší zájem.
Pravda, zkušení farmáři doporučují začít s pěstováním zeleniny jako nejslibnější způsob rozvoje podnikání. A teprve potom přejít ke složitějším variacím.
Pokud to startér dovolí, můžete se okamžitě věnovat nejslibnějším činnostem současnosti – chovu prasat, chovu dobytka a mnoho dalšího. Výtěžek, říkají odborníci, lze moudře utratit na rozvoj dalšího podnikání - nákup materiálů, zvířat, vybavení.
Co je klíčem k úspěšnému hospodaření?
Odborníci ujišťují, že úspěch farmy nebo, jak se také říká, rolnického podniku, je určen gramotností prodeje produktů. Pokud je sám schopen úspěšně prodat, zůstává ve velké výhodě. Pokud člověk takový pruh nemá, je lepší nevyhazovat peníze a najmout si dobrého obchodníka. V opačném případě, proč dokonce organizovat vlastní podnikání? Čím více peněz navíc obdržíte, tím více můžete do svého podnikání investovat a tím efektivnější bude vaše podnikání.
Když se objevili naši první farmáři, lidé kolem nich, kteří se neodvážili začít, říkali:
Ještě není čas, nejsou žádné podmínky pro začátek - zákony, půjčky, kapitál atd. a tak dále.
Nyní titíž lidé říkají:
Měli štěstí - začali včas, úspěšně využívali úvěry, nyní takové příležitosti nejsou, opět nejsou prostředky atd. atd.
A vždy to tak bude – někteří lidé to dělají, jiní zvažují své vlastní možnosti. Příležitosti jsou vždy, jen musíte být připraveni je využít.
Začátky jsou vždy těžké, teď i před patnácti lety. Zvlášť, když vám vítr fouká do kapes. Každý může začít s penězi, ale začít od nuly bude složitější úkol. Zkrátka je to docela hazard. Ano, pokud také uvážíte, že sázky ve hře zvané „zemědělství“ jsou velmi riskantní.
Samozřejmě je nejlepší začít směrem, který znáte, víte, jak dělat a co vás táhne. Když děláte něco, co se vám líbí, máte radost. A když se kromě potěšení dostaví i dobrý materiální výsledek – o čem jiném snít?
Ale často se stává, že sami nevíte, co máte nejraději, ale musíte začít.
Samozřejmě se musíte vyzkoušet v různých směrech, ale především v těch, které mohou přinést rychlé výsledky s malými finančními investicemi. I když je vaší vášní zahradničení, pak si na to budete muset nějakou dobu vydělávat peníze jiným směrem, protože založení zahrady bude vyžadovat nemalé finanční prostředky a ještě několik let vám zbydou jen výdaje, které je třeba něčím pokrýt.
Zemědělské podnikání od nuly. Když jsem začal a přemýšlel, kterým směrem se vybrat, vycházel jsem z následujícího:
1) nejsou peníze;
2) neexistuje žádná technologie;
3) neexistuje žádná doprava;
4) neexistují ani žádné speciální praktické dovednosti.
Díval jsem se pozorně na každého, kdo na pozemku pracoval sám. A nenašel jsem lepší směr než pěstování zeleniny.
Co mě zaujalo na pěstování zeleniny:
Pěstování rostlin a zvláště pak pěstování zeleniny dává větší svobodu než například chov dobytka.
Ke každému zvířeti s minimální péčí je nutné se alespoň párkrát denně přiblížit, aby nekřičelo. A tak každý den a 365 dní v roce.
Pěstování zeleniny je sezónní. I když má v určitých obdobích vrcholy, v průběhu roku není tak intenzivní. K rostlinám se nemusíte přibližovat déle než jeden den. I když mu něco chybí, nekřičí. I když přehlédnutí může vést i k horším výsledkům.
Pěstování zeleniny na malé ploše nevyžaduje velké počáteční finanční investice. Jedná se především o náklady na osivo, kultivaci půdy a ochranu rostlin.
Je možné cvičit i bez vlastního vybavení. Pro základní zpracování půdy lze zapůjčit vybavení. Takových děl je málo.
Hlavní práce se provádí ručně. To znamená, že v podstatě všechno závisí na mně.
Přede mnou byl příklad Korejců, kteří se zabývali pěstováním melounů a zeleniny. Zpravidla neměli ani vlastní vybavení, ani vlastní pozemek, ale vždy měli spoustu melounů a zeleniny.
Viděl jsem, že moji přátelé, kteří pracovali alespoň sezonu u Korejců, měli dobré výsledky a už se nechtěli vracet do kolektivního života.
Všechny ostatní složitosti technologie pěstování zeleninových plodin byly zvládnuty v procesu práce. Seznámení se zkušenostmi jiných lidí dalo hodně. Zdravá zvědavost zde vůbec nebolí. A také metoda pokus-omyl je nejstarší a nejlepší metodou učení. Všechno ostatní je nedokončená práce.
Další rok jsme mohli koupit fólii a postavit skleníky pro sazenice, abychom mohli začít pěstovat ranou zeleninu. Nezůstali jsme u jedné kultury a jednoho typu produktu. Snažili jsme se mít rané, střední a pozdní produkty.
Neměli byste očekávat velké výsledky hned v prvním roce. Stačí si dát za úkol roční rozvoj. Nemůžete se spokojit s tím, čeho bylo dosaženo, a označit čas. Dnes jsme obdělávali 1 hektar, příští rok - 2 hektary. Nebo jste obdrželi 50 tun výrobků, příští rok - 100 t. A ještě lépe - pracujte na zdvojnásobení svého příjmu. V každém případě si musíte dát za cíl zvýšit výsledky svého podnikání.
Při takovém postupném navyšování výroby se výsledek dostaví. Postupem času začnete získávat vybavení a budete schopni přilákat pracovníky, aby vám pomohli.
A pak budou příležitosti zapojit se do dalších oblastí, které vyžadují velké zdroje: zahradnictví, vinařství, chov dobytka atd.
Postupem času se mi podařilo pořídit vybavení, naskytla se možnost pronajmout si velké plochy pozemků – začal jsem se věnovat obilní výrobě, kde procesy vyžadují méně ruční práce a jsou více mechanizované, jelikož v naší oblasti jsou omezené pracovní zdroje.
Mnoho farmářů, kteří začínali stejně a nemají problémy s pracovní silou, se naopak nenechali strhnout navyšováním své výměry, ale začali zelinářství zintenzivňovat. Rozšiřují sortiment, zavádějí kapkovou závlahu, nakupují přesné secí stroje, dosahují vyšších výnosů, zlepšují kvalitu a ujali se obalů.
Pěstování zeleniny totiž i dnes poskytuje nejvyšší výnos na 1 hektar půdy, je několikanásobně vyšší než při pěstování jakýchkoli obilí, olejnin a průmyslových plodin.
A ještě jeden důležitý bod - když začínáte a objem vypěstovaných produktů je malý, pro lepší výsledek jsme vše prodali sami konečnému spotřebiteli - nevyužívali jsme služeb zprostředkovatelů a velkoobchodů. I když postupem času, kdy začaly růst velké objemy produktů, se z maloobchodu vzdalovaly. Osvědčilo se nám prodávat ve velkém, abychom neztráceli čas na trhu a soustředili se pouze na výrobu.
Zeleninu už sice nepěstuji, ale stále věřím, že není nic lepšího začít v farmaření.
V dnešní době se zemědělství začalo rozvíjet rychlým tempem. V jakékoli lokalitě můžete najít osobu, která se zabývá tímto typem podnikatelské činnosti. je považováno za poměrně ziskové, ale zároveň velmi riskantní podnikání, které vyžaduje velké finanční náklady. Proto se před otevřením farmy od nuly musíte seznámit se všemi složitostmi této záležitosti.
Chcete-li se stát farmářem, musíte mít po ruce slušný počáteční kapitál a také znát všechny základní principy zemědělství a marketingu hotových výrobků.
Registrace
Před oficiální registrací vaší firmy se musíte rozhodnout o typu činnosti.
Farmy se mohou zapojit do:
- Výroba mléčných výrobků;
- Pěstování rostlin;
- Včelařství.
- Smlouva o pronájmu pozemku;
- Povolení od Rospotrebnadzor;
- Povolení k požární kontrole.
Kromě toho musíte zaregistrovat jednotlivého podnikatele a vydat certifikáty kvality pro zboží. Všechny masné výrobky musí projít veterinárním vyšetřením.
Vybavení a prostory
Při zakládání chovu hospodářských zvířat je nejdražší položkou nákup vybavení. Chcete-li otevřít velkou farmu, budete muset utratit 2-3 miliony rublů. Nákup zařízení a jeho instalace může trvat několik měsíců.
Dalším neméně důležitým bodem je uspořádání místnosti. Farma může vyžadovat různé oblasti. Záleží na tom, co chcete dělat. Pro chov drůbeže si musíte pořídit klece pro drůbež a pro chov hospodářských zvířat stáje pro dobytek. Musíte také nainstalovat zařízení na odstraňování hnoje a podavače.
Místnost by měla být teplá a útulná. Dbejte na to, aby v zimě teplota neklesla pod 17 stupňů. Nezapomeňte udržovat normální vlhkost. Pokud je v místnosti průvan, může to negativně ovlivnit produktivitu zvířat. To platí zejména pro kuřata a jejich produkci vajec. Nezapomeňte pravidelně větrat místnost, aby byl zajištěn čerstvý vzduch.
Výhody zemědělského podnikání
Podnikatelé, kteří se zajímají o to, jak otevřít farmu, by měli vědět, že tento druh podnikání u nás získává rok od roku větší oblibu.
K tomu přispívají následující faktory:
- Státní programy zaměřené na podporu národních producentů a nových farem. V rámci těchto programů mohou začínající zemědělci získat granty, dotace, daňové úlevy a také počáteční kapitál nebo půdu pro zemědělství;
- Zisky farem neustále rostou kvůli rostoucím cenám potravin;
- Farmářské produkty jsou vždy velmi žádané, takže s odbytem nejsou žádné problémy;
- Vnitrostátní výrobci nepociťují omezení přístupu na trh;
- Široká škála obchodních aktivit.
Zemědělství je slibná a poměrně výnosná činnost. Pokud kompetentně vypracujete podnikatelský plán pro mini farmu a investujete do něj určitou částku peněz, můžete získat významný zisk, který plně ospravedlní vynaložený čas a peníze.
Rodinná farma
Založení malé rodinné farmy nevyžaduje mnoho prostředků. Vyberte si směr činnosti s ohledem na osobní zájmy všech členů rodiny. Pokud každý dělá to, co miluje, vaše farma bude prosperovat.
Jaká zvířata chovat?
Malý venkovský dům s pozemkem nebo letní chata je ideální pro rodinný podnik. Než si otevřete rodinnou farmu, rozhodněte se, co byste chtěli dělat. Můžete například chovat brojlerová kuřata, která jsou po 2-3 měsících poražena na maso nebo jejichž maso a vejce jsou neuvěřitelně zdravé. vám zajistí domácí vajíčka, která jsou vždy velmi žádaná.
Na rodinné farmě můžete chovat i selata. Chcete-li začít, vezměte 2-3 kusy. Taková zvířata rychle rostou, takže po několika měsících mohou být poražena a prodána na maso.
Také, pokud si budete přát, můžete začít chovat například exotické ptactvo, popř.
Peníze, které získáte prodejem produktů, by měly být investovány zpět do podnikání. Když se farma začne rozšiřovat, můžete zaregistrovat svůj osobní dceřiný pozemek nebo jednotlivého podnikatele u příslušných úřadů. Abyste správně řídili svou farmu, nezapomeňte sestavit podnikatelský plán pro vaši rodinnou farmu. Pokud k věci přistoupíte kompetentně a shromáždíte všechny potřebné dokumenty, můžete získat pomoc od státu pro rozvoj rolnické farmy.
Doplňkové aktivity
Podnikatelé, kteří se před pár lety pevně rozhodli, že si chci otevřít farmu, a realizovali svůj podnikatelský nápad, se již stihli prosadit na trhu. Ale nekončí tam a neustále nacházejí nové zdroje dodatečného příjmu:- Farma, která pěstuje ovoce a zeleninu, může otevřít závod na zmrazení;
- Farma hospodářských zvířat může produkovat klobásy, dušená masa a další lahůdky;
- Zemědělci, kteří produkují obilniny, otevírají podniky na výrobu obilovin nebo mouky a také vlastní pekárny.
Farmářské podnikání v USA a Rusku
Investice a ziskovost
Jak bylo uvedeno výše, zemědělství vyžaduje velké finanční investice. Jen za vybavení budete muset utratit 2-3 miliony rublů. Proto před otevřením vlastní farmy musíte shromáždit slušný počáteční kapitál.
Kromě nákupu vybavení budete potřebovat peníze:
- Za nákup nebo pronájem pozemku - 0,7-1 milionu rublů;
- Nákup hospodářských zvířat - 4-5 milionů rublů;
- Údržba farmy – 500 tisíc rublů (měsíčně);
- Nákup krmiva – 50 tisíc rublů (měsíčně);
- Plat veterináře - 25-30 tisíc rublů;
- Plat každého zaměstnance je 15 tisíc rublů.
Ziskovost podniku do značné míry závisí na objemu prodeje produktů, jakož i na zvolené strategii a provozních podmínkách. Průměrný roční příjem je přibližně 0,2-2 milionů rublů.
Zemědělci prodávají své produkty především prostřednictvím velkých obchodních řetězců nebo na místním trhu. Počáteční investice se může vrátit doslova za 2-3 roky. K tomu je však třeba neustále rozvíjet a rozšiřovat ekonomiku. Pokud víte, co to znamená otevřít farmu a neustále zlepšovat pracovní podmínky, po chvíli vám toto podnikání přinese značný zisk.
Nové vládní programy v kombinaci s daňovými pobídkami nyní dělají ze zemědělství slibný typ podnikání. Tato činnost má za cíl generovat zisk prostřednictvím produkce zemědělských produktů.
Výběr oblasti zaměstnání
Než zjistíte, kde začít s farmařením, musíte se rozhodnout pro hlavní typ činnosti. Víceoborové podniky mohou být vytvořeny za předpokladu dostupnosti významného počátečního kapitálu. Chcete-li si ale otevřít malou farmu, kde budou pracovat především členové rodiny, musíte zvolit úzké zaměření. Může se jednat o pěstování zeleniny nebo ovoce, chov drůbeže, prasat nebo včelařství.
Směr činnosti musí být vybrán tak, aby byl pro vás zajímavý. Pokud se bojíte včel, pak nemá smysl dělat včelín. Nezačínejte také pěstovat zeleninu, pokud nemáte rádi zahradničení.
Přípravná fáze
Než začnete s jakýmkoli typem činnosti, musíte posoudit své schopnosti. Proto je důležité vypracovat zemědělský podnikatelský plán. První fáze zahrnuje hledání půdy. Pokud nemáte požadovaný pozemek, můžete si jej pronajmout. Pozemky je lepší vybírat tak, aby se na ně dalo dobře dostat z projíždějících komunikací a velkých obydlených oblastí.
Je lepší najít opuštěnou farmu. Práce na jeho obnově bude stát méně. Začít podnikat od nuly je mnohem obtížnější a nákladnější.
Příprava podnikatelského plánu
Než se pustíte do přípravy potřebné dokumentace, je důležité spočítat všechny náklady a možné příjmy. Ale je třeba si uvědomit, že zemědělství je považováno za riskantní podnikání. Zvířata mohou uhynout na epidemie nemocí, zelenina nemusí růst kvůli nepříznivým povětrnostním podmínkám, ovoce může trpět invazí škodlivého hmyzu, náhlými mrazy nebo krupobitím.
Obchodní plán farmy musí obsahovat informace o nákladech. Například v pěstování zeleniny to zahrnuje nejen nákup semen, ale také náklady na nezbytná hnojiva, organizaci zavlažování, pokud je to nutné, zaplacení práce najatých lidí a náklady na dopravu za dodání sklizené plodiny do nejbližšího maloobchodu. prodejních míst. Nezapomeňte na potřebu přilákat organizace třetích stran speciálním vybavením pro sezónní obdělávání půdy.
Teprve po konečném propočtu všech výdajů můžete začít zhruba odhadovat své potenciální příjmy. Chcete-li vypočítat ziskovost pěstování plodin, musíte zjistit přibližný výnos plodin ve vašem regionu a vynásobit ho průměrnými výrobními náklady za sezónu. Tímto způsobem můžete určit své potenciální příjmy.
Financování
Jedním z hlavních problémů, se kterými se potýká mnoho zemědělců, je shánění finančních prostředků. Abyste získali půjčku, potřebujete kompetentní plán farmy. Pouze v tomto případě můžete počítat s příjmem peněz. Pokud nejste připraveni platit vysoké úrokové sazby za použití finančních prostředků, věnujte pozornost vládním programům určeným na podporu rozvoje zemědělství.
Kompetentní podnikatelský plán zvyšuje vaše šance na získání půjčky. Peníze v rámci zvýhodněných programů ale dostávají pouze ti, kteří mají dlouhodobý majetek a alespoň nějaké zkušenosti v této oblasti. Půjčku na dobu 5 let můžete získat za atraktivních podmínek se sníženou úrokovou sazbou. Splácení půjček poskytnutých v rámci vládních programů přitom může začít až rok po jejich vydání.
Příprava dokumentů
Za zmínku stojí, že kromě plánu rozvoje musíte mít všechny potřebné papíry potvrzující, že oficiálně podnikáte. Farma musí být registrována u finančního úřadu. Domorodí obyvatelé oblasti, kteří plánují začít farmařit, mohou počítat s tím, že obdrží pozemky od místních úřadů.
Správný přístup
Po výpočtu možných výdajů a příjmů a legální registraci podnikání můžete začít pracovat. Pokud máte představu, kde začít farmařit, bude to pro vás jednodušší. Jinak je lepší najít člověka, který tomuto druhu činnosti rozumí. Může se jednat o zemědělského pracovníka se speciálním vzděláním a zkušenostmi.
Pokud chcete začít pěstovat plodiny, ale máte malý pozemek, pak je lepší instalovat skleníky. To vám umožní získat dodatečný zisk díky dřívější sklizni. Mnoho zemědělců, kteří mají nyní k dispozici několik tisíc hektarů půdy, začalo s malými pozemky.
Stejně důležité je využívat moderní technologie. Jsou navrženy tak, aby usnadnily život farmáři a výrazně zvýšily jeho produktivitu.
Výhody zemědělské činnosti
V současné době je rozvoj zemědělství jednou z prioritních oblastí. Stát vyčleňuje obrovské finanční prostředky na podporu podnikatelů, kteří jsou připraveni v regionu pracovat, nyní se aktivně realizují programy zvýhodněných úvěrů těmto podnikům. Zjednodušil se také daňový systém pro zemědělce.
Stát usiluje o to, aby lidé nepřemýšleli, kde začít hospodařit, ale jednali. Například v letech 2012–2014 byly přiděleny granty na zahájení zemědělských činností. Ty ale dostávali jen mladí farmáři. Vláda chce, aby velké dceřiné farmy přešly do nové fáze rozvoje. Musí vyrobit dostatek produktů, aby se mohly prodat. To nám umožní odmítnout mnoho dováženého zboží.
Jednou z prioritních oblastí je například chov dojnic. V současné době je v Rusku poměrně špatně rozvinutá. A s investicemi, kompetentním přístupem a založením výroby můžete tvrdit, že pokrýváte významnou část trhu.
Potenciální problémy
Jen málo lidí se chce věnovat zemědělství, protože vyžaduje značné mzdové náklady. Zpravidla musíte v počátečních fázích pracovat samostatně. Samozřejmě s rozšiřováním výroby, ve fázi, kdy si sami umíte poradit, kde začít hospodařit, dochází k částečné mechanizaci pracovní síly a objevuje se větší počet najatých zaměstnanců.
Rozvoji této oblasti brání i to, že k zahájení provozu jsou potřeba velké investice. V kombinaci se skutečností, že zemědělské podnikání je značně riskantní a investice mohou trvat několik let, se to stává vážnou překážkou. Samozřejmě, že v rostlinné výrobě se při úspěšném souběhu okolností může investice vrátit během jedné sezóny. V chovu hospodářských zvířat nemůžete počítat s rychlými zisky.
Pokud jde o půjčování peněz, mnoho lidí čelí následujícímu problému. Farmář bere peníze na rozvoj svého podnikání a investuje je. Ale první zisk z investic bude až po několika měsících či letech a půjčka a úroky musí být zaplaceny okamžitě. Proto je tak důležité sledovat vládní programy financování, které nabízejí zvýhodněné podmínky a umožňují odložit první splátku o rok.
Načítání...