8. Yatırım projelerinin kamu teknoloji ve fiyat denetimi 2 aşamada gerçekleştirilir:

a) 1. aşama - Rusya Federasyonu Hükümeti'nin federal hedef programların onaylanmasına ilişkin ilgili eyleminin hazırlanması aşamasında, Rusya Federasyonu devlet mülkiyetinin sermaye inşaatı projelerine bütçe yatırımlarının hazırlanması ve uygulanmasına ilişkin, dahil edilmemiştir Federal hedef programlarda, devlet veya belediye kurumları ve devlet veya belediye üniter işletmeleri olmayan tüzel kişilere, belirtilen tüzel kişilerin sahip olduğu sermaye inşaat projelerine bütçe yatırımlarının sağlanması ve ayrıca sermaye yatırımları için federal bütçeden sübvansiyonların sağlanması konusunda, bu tür bağlı ortaklıkların sahip olduğu sermaye inşaatı projelerine sermaye yatırımları için belirtilen tüzel kişilerin bağlı kuruluşlarının kayıtlı (hisse) sermayelerine katkı Rusya Federasyonu'nun devlet mülkiyeti konularının sermaye inşaat projelerinin (belediye mülkiyeti) ortak finansmanı için federal bütçeden Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının bütçelerine sübvansiyon sağlanmasına ilişkin Rusya Federasyonu devlet mülkiyeti sermaye inşaat projeleri federal hedef programlara dahil olmayan, federal bütçeden tüzel kişilere, bu tüzel kişilerin sahip olduğu sermaye inşaat projelerine sermaye yatırımları için hisselerinin (hisselerinin) yüzde 100'ü Rusya Federasyonu'na ait olan sübvansiyonların sağlanmasına ilişkin , devlet şirketlerine (şirketler), kamu hukuku şirketlerine, devlet şirketlerinin (şirketlerin) sahip olduğu sermaye inşaat projelerine sermaye yatırımları için federal bütçeden sübvansiyon sağlanması, kamu hukuku şirketlerine veya yetkili (hisse) katkı sağlamak amacıyla Hisseleri (hisseleri) belirtilen devlet şirketlerine (şirketlere), kamu hukuku şirketlerine ait olan tüzel kişilerin sermayesi, bu tür tüzel kişilerin sahip olduğu sermaye inşaatı projelerine sermaye yatırımları veya yetkili (hisse) müteakip katkıların sağlanması için ) bu tür tüzel kişilerin sahip olduğu sermaye inşaat projelerine sermaye yatırımı yapacak bu tür tüzel kişilerin bağlı şirketlerinin sermayeleri (bundan sonra yatırım projesinin uygulanması için federal bütçe fonları sağlama kararı olarak anılacaktır);

b) Aşama 2 - yatırım projesinin uygulanması sırasında oluşturulan sermaye inşaat projesine ilişkin proje belgelerinin onaylanması aşamasında.

Sermaye inşaat projelerine bütçe yatırımlarının hedeflenen programa uygun olarak uygulanmasına ilişkin, sermaye inşaat projelerine göre ayrılmış üç aylık ve yıllık bilgiler (hakkında bilgi devlet sırrı oluşturan nesneler hariç) resmi web sitesinde yayınlanmaktadır. İnternette Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı."

V.V. Sobolevskaya

CEO
CJSC "Tristar Yatırım Holding"

IRBIS şirketi, Müşteri Tristar Investment Holdings CJSC'den olumlu geri bildirimler aldı.
Şirketin uzmanları, tesisin tasarımı ve yeniden inşası sırasında yapılan işin mali ve teknik incelemesinin yapılması konusunda hizmet verdi.

CJSC İnşaat Şirketi IRBIS, tesisin tasarımı ve yeniden inşası sırasında yapılan işin mali ve teknik incelemesini yapmak için bir anlaşma imzaladı - şu adresteki bir bina: St. Petersburg, Voznesensky Prospekt, bina. 1, A harfi (Federal öneme sahip kültürel ve tarihi bir anıt olan A.Ya. Lobanov-Rostovsky Evi).
Sözleşme çerçevesinde mali ve teknik inceleme sırasında aşağıdaki mühendislik hizmetleri gerçekleştirilmiştir (sağlanmıştır):
* Tesisin yeniden inşası sırasında Ana Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin aşağıdaki kapsamda denetimi:
- yapılan işin maliyetinin değerlendirilmesi;
- gerçekleştirilen iş hacminin kontrol edilmesi;
- Tesiste gerçekleştirilen testlere, testlere ilişkin yerleşik belgelerin, kanunların, protokollerin ve diğer belgelerin Rusya Federasyonu mevzuatının gerekliliklerine uygun olarak doğrulanması;
- gerçekleştirilen inşaat ve montaj işlerinin kalitesinin değerlendirilmesi ve ayrıca belirtilen iş ve malzemelerin teknik şartnamelere, projeye, SNiP'ye, St. Petersburg ve Rusya Federasyonu'nun düzenleyici ve yasal düzenlemelerine uygunluğunun kontrol edilmesi;
* Tesis için “Ayrıntılı Tasarım” aşamasına ait tasarım dokümantasyonunu tasarlarken Tasarımcı tarafından gerçekleştirilen çalışmanın “Proje” aşamasının onaylanmış tasarım dokümantasyonuna uygunluğunun kontrol edilmesi;
* Müşteri ile ana yüklenici arasındaki sözleşmeye dayalı ilişkilerin tamamlanması için hukuki ve mühendislik desteği;
* Şantiye ve tesisin Ana Yükleniciden Müşteri tarafından belirlenen başka bir kişiye devrine katılım ve şantiye ve tesis için ilgili kabul belgesinin düzenlenmesi.
CJSC "İnşaat Şirketi" IRBIS", CJSC "Tristar Investment Holdings" ile yapılan sözleşmenin şartlarına belirtilen süre içerisinde, yüksek kalitede nihai Rapor ve belirtilen proje için kapsamlı hukuki ve mühendislik (teknik) destek ile tam olarak uymuştur. CJSC "İnşaat Şirketi" IRBIS"in uzmanları, Yatırım Nesnesinin mali bileşenini kontrol ederken inşaat üretimi alanında yetkin ve deneyimli uzmanlar olduklarını ve ayrıca Müşteri ile Müşteri arasındaki Sözleşmeye dayalı ilişkinin tamamlanması sırasında hukuki destek olduklarını kanıtlamışlardır. Genel Yüklenici.
CJSC "Tristar Investment Holdings", CJSC "İnşaat Şirketi" IRBIS" şirketine inşaat faaliyetleri alanında diğer Müşterilerin önünde benzer çalışmalar yapmasını tavsiye ediyor," - V.V. Sobolevskaya, genel müdür.

O.Yu. Çursin

KSBI Direktörü "Amur Nehri'nin Komsomolskaya-on-Amur seti"

IRBIS şirketi, Amur Nehri'nin Komsomolskaya-on-Amur setinin Müşterisinden teknoloji ve fiyat denetiminin yapılması konusunda olumlu geri bildirimler aldı.

"02/26/18 - 03/20/18 arasındaki dönemde, CJSC İnşaat Şirketi IRBIS, KGBU "Amur Nehri'nin Komsomolskaya-on-Amur dolgusu" ile yapılan anlaşma kapsamında, teknoloji ve fiyat denetimi yapılmasına yönelik hizmetler sağladı Müşterinin Teknik Şartnamelerine ve Rusya Hükümeti Kararnamesine uygun olarak Rusya, Habarovsk Bölgesi, Komsomolsk-on-Amur adresindeki "Komsomolsk-on-Amur'daki Amur Nehri setinin yeniden inşası, 2,8 km" büyük bir yatırım projesinin projesi 30 Nisan 2013 tarihli Rusya Federasyonu N 382 (26 Ocak 2018 tarihli değiştirildiği şekliyle) “Devlet katılımıyla büyük yatırım projelerinin kamu teknolojik ve fiyat denetiminin yapılması ve Rusya Federasyonu Hükümeti'nin belirli kanunlarında değişiklik yapılması hakkında .”

Teknoloji ve fiyat denetim raporu yüksek kalitede ve kısa sürede tamamlandı. Aynı zamanda denetim çalışması sırasında proje belgelerindeki yorumların bir kısmı derhal ortadan kaldırıldı.

Hizmet sağlama sürecinde şirket çalışanları, ekonomi ve inşaat alanında yetkin ve yetkin uzmanlar olduklarını kanıtlamışlardır.

CJSC “İnşaat Şirketi “IRBIS”i, yüksek nitelikli uzmanlar çalıştıran güvenilir ve sorumlu bir şirket olarak nitelendirebiliriz,” - O.Yu. Chursin, KSBI "Amur Nehri'nin Komsomolskaya-on-Amur setinin" yöneticisi.

Çalışmalarımıza ilişkin olumlu değerlendirmeleri için meslektaşlarımıza teşekkür ediyor ve daha fazla işbirliğini sabırsızlıkla bekliyoruz.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 30 Nisan 2013 tarihli Kararı N 382 (1 Ekim 2018'de değiştirildiği şekliyle) “Devlet katılımıyla büyük yatırım projelerinin kamu teknolojik ve fiyat denetiminin yapılması ve Hükümetin belirli kanunlarında değişiklik yapılması hakkında ...

Kamuya açık bir teknoloji ve fiyat denetimi yürütmek

yatırım projeleri 1. aşamada

16. 1. aşamada bir yatırım projesinin kamu teknoloji ve fiyat denetimini yapmak için, başvuru sahibi, başvuru sahibinin başkanı (yetkili kişi) tarafından imzalanmış ve başvuru sahibinin mührü ile onaylanmış aşağıdaki belgeleri uzman kuruluşa sunar ( mühür varsa):

a) federal bütçe fonlarının ana yöneticisi ile mutabakata varılan bir yatırım projesinin kamu teknoloji ve fiyat denetiminin 1. aşaması için başvuru;

b) Hükümet Kararnamesi ile onaylanan, sermaye yatırımları için tahsis edilen federal bütçe fonlarının kullanımının etkinliği açısından yatırım projelerinin denetlenmesine ilişkin Kuralların 13. maddesi uyarınca hazırlanan, sermaye yatırımlarının ekonomik fizibilitesi, hacmi ve zamanlamasına ilişkin bir gerekçe. Rusya Federasyonu 12 Ağustos 2008 N 590 Federal hedefli yatırım programının nesnelerine ilişkin yatırım projeleri için, belirtilen gerekçe federal bütçe fonlarının ana yöneticisi ve bütçe planlama konusu ile üzerinde anlaşmaya varılmalıdır;

c) sermaye yatırımları için tahsis edilen federal bütçe fonlarının kullanımının etkinliği açısından yatırım projelerinin kontrol edilmesine ilişkin Kuralların 14. maddesi uyarınca hazırlanan bir tasarım ödevi. Federal hedefli yatırım programının nesneleri ile ilgili yatırım projeleri için, belirtilen görev federal bütçe fonlarının ana yöneticisi ve bütçe planlama konusu ile kararlaştırılmalıdır;

(önceki baskıdaki metne bakınız)

17. Uzman kuruluş, sunulan belgelerin eksiksizliğini, alındığı tarihten itibaren 3 iş günü içerisinde kontrol eder ve belirtilen süre içerisinde, başvuru sahibine, kamu teknoloji ve fiyat denetiminin 1. aşamasının yürütülmesine ilişkin bir sözleşme taslağı gönderir. yatırım projesini uzman kuruluş başkanı (yetkili kişi) tarafından imzalanır veya sunulan belgeleri dikkate alınmaksızın iade eder.

(önceki baskıdaki metne bakınız)

18. Bir yatırım projesinin kamu teknoloji ve fiyat denetiminin 1. aşaması için yapılan başvuru ve buna eklenen belgeler, bu Yönetmeliğin 17. paragrafında belirtilen süre içinde, paragrafta belirtilen belgelerin sağlanması durumunda başvuru sahibine değerlendirmeye alınmaksızın iade edilebilir. Bu Yönetmeliğin 16'sı tam set halinde sunulmamıştır.

19. Bir yatırım projesinin kamu teknoloji ve fiyat denetiminin yapılması, bu Yönetmeliğin 17. paragrafında belirtilen anlaşmada öngörülen ve 45 günü geçmemesi gereken süre içinde gerçekleştirilir. Özellikle tehlikeli, teknik açıdan karmaşık ve benzersiz sermaye inşaatı projeleri için bu süre 15 günden fazla olmamak üzere artırılabilir.

Belgelerde yanlışlıklar ve/veya teknik hatalar tespit edilmesi halinde uzman kuruluş, belirlenen süre içerisinde başvuru sahibine bu durumu bildirir. Başvuru sahibi, bildirimin alındığı tarihten itibaren 15 gün içinde yanlışlıkları ve/veya teknik hataları gidermekle yükümlüdür. Bu durumda yatırım projesinin kamu teknoloji ve fiyat denetiminin 1. aşamasına yapılan başvuru iade edilemez.

(önceki baskıdaki metne bakınız)

20. Uzman kuruluşlar tarafından yürütülen bir yatırım projesinin kamu teknoloji ve fiyat denetiminin amaçları şunlardır:

sermaye yatırımlarının ekonomik fizibilitesinin, hacminin ve zamanlamasının gerekçelendirilmesi;

tasarım ödevi.

(önceki baskıdaki metne bakınız)

20(1). Yatırım projesi çerçevesinde sermaye yatırımlarının ekonomik fizibilitesini, hacmini ve zamanlamasını doğrulamak için yapılan kamu teknoloji ve fiyat denetiminin konuları şunlardır:

a) yatırım projesinin yaşam döngüsü boyunca uygulanmasına ilişkin işletme maliyetlerini ve teknoloji ve teknolojinin mevcut gelişme düzeyine uygunluğu dikkate alarak, ana mimari, yapısal, teknolojik ve mühendislik çözümlerini optimallik açısından seçme gerekçesinin değerlendirilmesi;

b) Ürünlerin (işler ve hizmetler) temel özelliklerine ilişkin gereklilikleri karşılama olasılığına ilişkin teknolojik çözümlerin seçiminin gerekçesinin değerlendirilmesi, halihazırda geliştirilmiş veya temel özelliklere ilişkin gereksinimlerin karşılanmasına olanak sağlayacak alternatif teknolojilerin bulunmaması. ürünler (işler ve hizmetler). Yatırım projesi, sivil amaçlı ürünlerin (işler, hizmetler) üretimi için yeni teknolojilerin yaratılmasını veya mevcut teknolojilerin modernizasyonunu, yürütme metodolojisine uygun olarak sağlıyorsa, teknolojik çözüm seçiminin gerekçesinin bir değerlendirmesi yapılır. sivil amaçlara yönelik ürünlerin (işler, hizmetler) üretimine yönelik teknolojilerin bilim ve teknolojinin mevcut gelişme düzeyine uygunluğunun uzman değerlendirmesi;

c) ürünlerin (işler ve hizmetler) temel özelliklerine ilişkin gereklilikleri karşılama olasılığı, bunların ekipman ve teknolojilerin mevcut gelişme düzeyine uygunluğu açısından genişletilmiş terminolojiye göre ana teknolojik ekipmanı seçme gerekçesinin değerlendirilmesi;

d) yatırım projesinin hazırlanması ve uygulanmasının zamanlamasının ve aşamalarının optimalliği açısından değerlendirilmesi;

e) yurt dışı da dahil olmak üzere benzer sermaye inşaat projelerinin inşaat maliyetlerini dikkate alarak, toplu göstergelere (toplu inşaat fiyat standartları) dayalı inşaat maliyetinin değerlendirilmesi de dahil olmak üzere, bir yatırım projesinin uygulanmasının beklenen (marjinal) maliyetinin değerlendirilmesi. Değerlendirme, (varsa) karşılaştırılabilir koşullar altında uygulanan uluslararası ve yerel analoglarla bir yatırım projesinin uygulanmasının maliyetinin karşılaştırmalı bir analizini içerir;

f) Yatırım projesinin uygulanma zamanlamasına ve aşamalarına göre, teknolojik, fiyat ve finansal dahil olmak üzere bir yatırım projesinin uygulanmasına ilişkin risklerin değerlendirilmesi.

20(2). Bir yatırım projesinin uygulanması kapsamında sermaye yatırımlarının ekonomik fizibilitesi, hacmi ve zamanlamasının gerekçesine ilişkin kamu teknolojik ve fiyat denetimi yapılırken, temel mimari, yapısal, teknolojik ve mühendislik çözümlerinin seçiminin iyileştirilmesine yönelik fırsatlar belirlenmelidir. , ana teknolojik ekipman, işin zamanlamasını ve aşamalarını, yatırım projesinin bir bütün olarak uygulanmasının maliyetini ve bireysel aşamalarını azaltır.

20(3). Yatırım projesinin uygulanması kapsamında tasarım görevinin kamu teknoloji ve fiyat denetiminin konusu:

a) Sermaye yatırımlarının ekonomik fizibilitesinin gerekçesi, hacmi ve zamanlaması dikkate alınarak değerlendirme:

mimari, yapısal, mühendislik, teknik ve teknolojik çözümler ve ana teknolojik ekipmanlara ilişkin gereksinimler;

yatırım projesinin hazırlanması ve uygulanmasının zamanlaması ve aşamaları;

yatırım projesinin ve bireysel aşamalarının uygulanmasının tahmini (maksimum) maliyeti;

b) tasarım dokümantasyonunun geliştirilmesi ve projenin uygulanması için tasarım görevinde belirlenen ilk verilerin yeterliliğinin değerlendirilmesi.

21. Bir yatırım projesinin 1. aşamada kamu teknoloji ve fiyat denetiminin sonucu, bir yatırım projesinin, uzman bir kuruluş tarafından onaylanan biçimde düzenlenen kamu teknoloji ve fiyat denetiminin yürütülmesine ilişkin olumlu veya olumsuz bir sonuçtur. Rusya Federasyonu İnşaat ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı (bundan sonra sonuç olarak anılacaktır) ve diğer hususların yanı sıra şunları içerir:

a) Ana mimari, yapısal ve mühendislik ve teknolojik çözümlerin seçimine ilişkin gerekçenin değerlendirilmesinin sonuçları, yatırım projesinin hazırlık ve uygulama zamanlaması ve aşamaları, yatırım projesinin tahmini (marjinal) maliyeti, yatırım projesinin riskleri;

b) ekonomik fizibilite gerekçesinin teknolojik ve fiyat denetimi sonuçlarının, sermaye yatırımlarının hacmi ve zamanlamasının mimari, yapısal, mühendislik ve teknolojik çözüm gerekliliklerine, ana teknolojik donanıma, zamanlamaya ve aşamalara uygunluğu hakkında bilgi yatırım projesinin hazırlanması ve uygulanması ile yatırım projesinin uygulanmasının beklenen (maksimum) maliyeti ve tasarım görevinde öngörülen bireysel aşamaları;

c) tasarım dokümantasyonunun geliştirilmesi ve projenin uygulanması için tasarım görevinde oluşturulan ilk verilerin yeterliliği hakkında bilgi;

d) yenilerinin oluşturulmasını veya mevcutların modernizasyonunu içeren yatırım projelerinde ürünlerin (işler, hizmetler) temel özelliklerine ilişkin gereksinimlerin karşılanmasını mümkün kılan bir yatırım projesinde gelişmiş veya geliştirilmekte olan teknolojilerin kullanılması olasılığının ve fizibilitesinin değerlendirilmesi Ürünlerin (işler, hizmetler) üretimine yönelik teknolojiler - varsa bu tür teknolojiler.

(önceki baskıdaki metne bakınız)

21(1). Olumlu bir sonuç şunları içeren bir sonuçtur:

a) temel mimari, yapısal ve mühendislik ve teknolojik çözümlerin seçiminin gerekçesinin, ana teknolojik ekipmanın seçiminin, yatırım projesinin hazırlanması ve uygulanmasının zamanlaması ve aşamaları, tahmini (marjinal) uygulama maliyetinin olumlu bir değerlendirmesi yatırım projesi, yatırım projesinin uygulanmasının riskleri;

b) Sermaye yatırımlarının ekonomik fizibilitesinin, hacminin ve zamanlamasının gerekçesine ilişkin teknolojik ve fiyat denetimi sonuçlarının mimari, inşaat, mühendislik ve teknolojik çözümler, ana teknolojik ekipman, zamanlama ve hazırlık aşamalarına ilişkin gerekliliklere uygunluğuna ilişkin sonuç yatırım projesinin uygulanması ve uygulanmasının yanı sıra, yatırım projesinin uygulanmasının beklenen (maksimum) maliyeti ve tasarım görevinde öngörülen bireysel aşamaları;

c) tasarım belgelerinin geliştirilmesi ve yatırım projesinin uygulanması için tasarım görevinde oluşturulan ilk verilerin yeterliliğine ilişkin sonuç.

22. Olumsuz bir sonuç alınması durumunda, başvuru sahibi, sonuçta belirtilen yorum ve öneriler dikkate alınarak revizyona tabi olmak kaydıyla, yatırım projesinin tekrarlanan kamu teknoloji ve fiyat denetimi için belge sunma hakkına sahiptir. Bir yatırım projesinin kamu teknoloji ve fiyat denetiminin yeniden yapılması için herhangi bir ücret alınmaz.

Başvuru sahibi olumsuz bir sonuca mahkemede itiraz edebilir.

JSC "Araştırma Merkezi "İnşaat", projelerin teknoloji ve fiyat denetimini (TPA) yürütür; Merkez, devlet katılımıyla büyük yatırım projelerinin kamu teknoloji ve fiyat denetimini yapma yetkisine sahiptir.

Teknolojik denetim, inşaat üzerinde hem teknik hem de mali açıdan etkin kontrol uygulanmasını mümkün kılar. SRC "İnşaat" bu tür işleri satış sonrasında, inşaatın bir sonraki aşamasının bitiminden sonra veya nesne başka bir yükleniciye devredildiğinde ve diğer durumlarda gerçekleştirir.

Teknoloji denetimi, gerçekte gerçekleştirilen işin kalitesini, hacmini ve maliyetini kontrol etmeyi mümkün kılar. Elde edilen sonuçlara göre, ortaya çıkan maliyetlerin geçerliliğine ilişkin teknik ve hukuki görüş verilir, kalite kontrol ve yönetim sistemi kontrol edilir, kullanılan teknik ve teknolojik çözümler değerlendirilir. İnşaat ekipmanlarının durumu da kontrol edilir, binalar ve yapılar, yapılar, kamu hizmetleri, mühendislik sistemleri ve ağlar incelenir.

Denetimin önemli bir aşaması tasarım ve teknik dokümantasyonun kontrol edilmesidir. Şirketin uzmanları, kullanılan tasarım çözümlerinin geçerliliği ve teknik belgelerin inşaat güvenliği alanındaki mevzuat hükümlerine uygunluğu konusunda uzman görüşü yapmaktadır.

Dokümantasyon analizi, tesisin incelenmesi, işin kalite kontrolü, beyan edilen maliyete uygunluğun değerlendirilmesi dahil olmak üzere teknolojik denetimin tüm aşamalarına ilişkin sonuçlar uzman görüşüne dahil edilmiştir.

“İnşaat” Araştırma Merkezi'nde inşaatın teknolojik ve fiyat denetimini yapmanın avantajları

İnşaat sektöründeki mevcut düzenleyici ve teknik kurallarla ilgili deneyim, orijinal yöntemlerin kullanılması ve uzmanların benzersiz bilimsel deneyimi, teknoloji ve fiyat denetiminin tüm hedeflerine son derece yetkin ve hızlı bir şekilde ulaşmamızı sağlar. Çok aşamalı kontrol, yüksek kalitede hizmet sunulmasını mümkün kılar.

Araştırma Merkezi İnşaatı ile işbirliğinin avantajları:

• modern yöntemlerin kullanılması, incelemelerin minimum zaman kaybıyla gerçekleştirilmesine olanak tanır;
• sonuçlara odaklanmak personel motivasyonunu ve hizmet kalitesini artırır;
• Personelin yüksek entelektüel düzeyi, inşaat denetimlerinin kalitesinin en üst düzeye çıkarılmasına katkıda bulunur.

Araştırma Merkezi İnşaatı temsilciliği ile iletişime geçerek fiyat ve teknoloji denetimi talebinde bulunabilirsiniz.

İnşaat fiyat denetimi faaliyetleri, gerçekleştirilen inşaat ve montaj işinin maliyetinin belirlenmesi ve fiili tahminlerle tasarım tahminlerinin karşılaştırılması çalışmalarını içerir. Ayrıca izin belgeleri de incelenir. İnşaatın ekonomik ve teknik açıdan yapılabilirliğinden emin olmak isteyen müşteriler için fiyat denetimi yapılması gerekmektedir.

Bu tür doğrulama oldukça emek yoğun ve karmaşık bir süreçtir. Denetim, mülkün doğrudan incelenmesinin yanı sıra, yatırımcıların ve geliştiricilerin yükümlülüklerinin belirlenmesini ve sözleşmeye dayalı ilişkilerin analiz edilmesini de içerir. Moskova'da ve Rusya'nın bölgelerinde inşaatın fiyat denetimini yaparken, işin müşterisi tam bir belge paketi sağlamalıdır: tahminler, jeodezik ve mühendislik araştırmaları, tasarım, tasarım özellikleri vb.

İnşaat fiyatı denetiminin ana aşamaları

JSC “SRC “İnşaat” tesisin denetimi sırasında aşağıdaki çalışmaları gerçekleştirir:

• gerçekleştirilen inşaat işinin kalitesini, hacmini ve maliyetini belirlemek;
• incelenen nesnenin piyasa değerinin gerçek teknik durumuna göre belirlenmesi;
• tahmin belgelerinde yer almayan gerçekleştirilen işin hacminin, maliyetinin ve kalitesinin kontrol edilmesi;
• inşaatın tamamlanması için son tarihlerin belirlenmesi;
• tamamlanan çalışmaların tasarım değerleriyle karşılaştırmalı bir analizinin yapılması. İnşaat fiyat denetimi sırasında malzeme, ekipman ve teknoloji fiyatlarının projede beyan edilen verilerle uygunluğu kontrol edilir;
• izin belgelerinin incelenmesi, yatırımcılar ile inşaat organizasyonu arasındaki anlaşmanın analizi;
• inşaat tutarının geçerliliğini belirlemek için tahmin belgelerinin dikkatli bir şekilde incelenmesi;
• tespit edilen kusurlar dikkate alınarak inşaatın gerçek maliyetinin hesaplanması.

Müşterinin talebi üzerine inşaat fiyat denetimine ilave bölümler dahil edilebilir.

Yurenergo Şirketler Grubu, yatırım programlarının ekonomik, teknik, ekonomik ve fiyat denetimlerini gerçekleştirir, bir projeye yatırım yapmanın faydalarını ve fizibilitesini kapsamlı bir şekilde değerlendirir ve olası risklerin belirlenmesine ve en aza indirilmesine yardımcı olur.

Yatırım projelerinin teknolojik ve fiyat denetiminin yapılması, planlanan yatırımların bağımsız bir değerlendirmesini gerektirir; bu da projenin avantajlarını ve dezavantajlarını belirlemenize, faydalarını ve etkinliğini onaylamanıza veya çürütmenize olanak tanır. Denetim, uzman değerlendirmesi elde edebileceğiniz ve yatırımları planlama aşamasında kontrol edebileceğiniz bir araçtır.

Rusya Federasyonu'ndaki enerji sektörü işletmelerinin yatırım denetimini düzenleyen ana yasal düzenlemeler ve belgeler, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin emir ve kararlarıdır.

Denetim aşamaları

Yatırım denetim programı dört aşamadan oluşur:

1. Yatırım gerekçesi, belirli bir projeye yatırım yapmanın fizibilitesini belirlemeyi amaçlayan bir dizi kontroldür. Prosedür iki aşamaya ayrılmıştır: projenin ekonomik ve teknik fizibilitesinin analizi. Analiz sürecinde, yatırım fonlarının ekonomik, finansal ve sosyal fizibilitesine ilişkin kanıtlar toplanır, argümanlar ve karşı argümanlar toplanır. Doğrulama aşamaları, yatırımın amacının ve koşullarının incelenmesini, nihai ürüne yönelik üretim ve talebin değerlendirilmesini, kaynakların, ekipmanın, malzemelerin ve nitelikli çalışanların mevcudiyetinin kontrol edilmesini içerir.
2. Tasarım çözümlerinin optimizasyonu - projenin verimliliğini artırmayı amaçlayan eylemler. Uzman ekonomik değerlendirmesine dayanarak, projenin her bir noktası için denetim planında olası değişiklikler ve alternatif çözümler yapılır - gerçekleştirilen iş hacmi, işin her aşaması için zaman, bazı süreçleri birleştirme olasılığı, bireysel operasyonların yeniden düzenlenmesi .
3. Fon harcamalarının kontrolü - yatırılan fonların kullanımının etkinliğinin değerlendirilmesi, zamanında geri dönüşlerinin izlenmesi ve proje boyunca sermaye yatırımlarının hareketinin izlenmesi. Bu aşama, projeye dahil olan fiyat ve tarifelerin analizini, malzemelerin, hizmetlerin, işin ve nihai ürünün gerçek maliyetiyle karşılaştırılmasını içerir.
4. Hedeflere ve planlanan göstergelere ulaşılmasının analizi - tüm denetimin sonucu, ekonomik, teknik, ekonomik ve fiyat denetimi temelinde özetlenir. Sonuç olarak olası riskler belirlenmekte ve bunları en aza indirecek yol ve araçlar önerilmektedir.

Yurenergo'da yatırım programlarının fiyat ve teknolojik denetimini yapmanın avantajları

Yatırım yapmadan önce, potansiyel yatırım nesnesini, olası riskleri kapsamlı bir şekilde değerlendirmek ve benimsenen stratejinin geliştirilmesi için gerçekçi bir tahmin belirlemek gerekir. GC "Yurenergo", enerji kompleksinde yer alan şirketlere yatırım programlarının teknolojik ve fiyat denetimi konusunda hizmet vermektedir.

Yatırım denetimi çalışması sonucunda bu programa yatırım yapmanın etkinliğini ve yapılabilirliğini tam olarak yansıtan bir belge alacaksınız. Ekonomi, finans ve teknoloji alanındaki nitelikli uzmanların uzman değerlendirmesine dayanarak aşağıdakiler özetlenmiştir:

• Ekonomik kalkınma stratejisine ilişkin bir değerlendirme verilmektedir. Uygulamanın temel performans göstergeleri (KPI'ler) hesaplanır.
• Teknik ve malzeme kaynaklarının analizine ilişkin bir rapor sunulur. Raporun bu bölümünde programın gerekli üretim tesisleri, ekipman, malzeme ve personel ile sağlanmasına ilişkin bir değerlendirme yer almaktadır.
• Bir yatırım projesinin fiyat denetiminin bir parçası olarak, malzeme, kaynak ve nihai ürünün satın alınması için projeye dahil edilen tutarlar açısından fon yatırımının bir analizi gerçekleştirilir. Uzmanlar, bu rakamların piyasa değerine ne kadar uygun olduğunu ve fiyatlandırma politikasını optimize etmenin mümkün olup olmadığını değerlendiriyor.
• Potansiyel risklerin bir analizi gerçekleştirilir - bu, projenin başarılı bir şekilde uygulanmasına tehdit oluşturan zayıflıkların belirlenmesidir.
• Bir özet hazırlanır - programın potansiyel karlılığı, yatırım getirisi olasılığı ve süresi hakkında nihai bir uzman değerlendirmesi.

Denetimin maliyeti ve koşulları hakkında bilgi almak için lütfen uzmanlarımızla iletişime geçin. Web sitesinde listelenen numaraları arayarak danışmanlık alabilirsiniz.